台南來亞大樓危樓將強拆　市區府前路封路施工憂衝擊交通

2026/02/28 09:47

聯合報記者吳淑玲／台南報導

台南市中西區來亞大樓去年初楠西地震受損，列為危樓，依法強制拆除。經歷一次流標後，最近已順利完成發包，因建物位於市區交通繁忙的府前路，施工可能占用道路一半，工務局提交通維持計畫，並將在228連假後召集局內開會確認安全措施。議員認為，地震已一年多，拆除不宜再拖延，但要做好安全及交通維護。

工務局指出，來亞大樓位於府前路與大智路口，多年缺乏維護，地下室積水曾被列為登革熱疫情管制點，且外牆曾多次剝落、磁磚掉落釀禍。去年1月30日地震造成外牆掉落道路，車輛受損，民眾行經該路段時心生恐懼，猶如「不定時炸彈」。

台南市中西區來亞大樓位於府前路與大智路口，是商業密集及交通繁忙區，因列入危樓，對周邊居民和店家造成長期惶惶不安。圖／聯合報記者吳淑玲攝影

市府會同專業公會鑑定後，認定建築物安全有疑慮，建議全棟拆除。工務局依建築法第81條第1項通知建物所有權人停止使用並限期自行拆除，逾期未拆者將辦理強制拆除。李姓所有權人提訴願及行政訴訟均被駁回，市府將依程序強制拆除。

工務局表示，因所有權人期限到未自行拆除，市府啟動代位拆除程序，拆除經費逾4千萬元，由市府先行墊付，後續依法向住戶求償。拆除工程已決標，目前正辦理交通維持計畫審查。

交通局副局長熊萬銀表示，大樓拆除屬路外施工，依法應由工務局依建築管理自治條例審查，但因路段繁忙，交通局已於13日回覆並提供交維建議，包括施工機具避開尖峰時段、注意人車動線及加強地方溝通，以降低施工對交通影響，保障用路人安全。

市議員沈震東表示，因大樓12層高，先前為安全更換工法而延後，後又有營建廢棄物清運協調問題，工務局連假後將再召開協調會確認廢棄物去處，交維審查也應加速，原則上最快在3月底開工，希望不再延宕。

工務局副局長王建雄說，因施工作業可能占用一半道路，加上府前路為重要交通幹道，將再召集相關單位研議封路及安全措施，待計畫核定後，將舉辦施工說明會，施工期約三個月，並要求縮短工期、控管噪音與粉塵、加強工地管理，確保安全無虞。

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