Q2房價所得比8.69倍 雙北微降
2015/12/23 08:46
記者王玉樹／台北報導
房價壓力沒有減輕。內政部營建署公布今年第2季「全國及縣市房價負擔能力指標」，全國房價所得比為8.69倍，較上季增加0.23個百分點，民眾買房要比上季多2個月。貸款負擔率為36.36％，也較上季增加0.42個百分點，顯示全國民眾買房負擔仍持續加重。不過雙北市房價所得比與貸款負擔率都較上季微降。
今年第二季房價所得比，雙北仍偏高。（好房網News記者張聖奕／攝影）
德明財經科技大學副教授花敬群表示，以貸款負擔率來看，確實買房的壓力還在增加。但他認為第2季的房價負擔應該已經到高點， 「接下來應該朝向趨緩的方向去走。」房價負擔能力指標是依據實價登錄資料與財政部個人所得綜合分析所得，第2季指數台北市房價所得比為16.1倍、新北市12.95倍，各季減0.06與0.07個百分點，房貸負擔率也各減1.28％與1.11％，顯示雙北市民眾購屋負擔並沒有進一步惡化，但是要不吃不喝16.1年與12.95年才買得起房，依然是購屋族噩夢。
六都房價所得比除雙北微降外，其餘四直轄市都是上升趨勢，尤其以桃園市的7.9倍，季增0.73個百分點最多，高雄7.91倍、台中8.83倍、台南6.8倍，各季增0.03、0.3與0.11個百分點。