台大紹興南都更案　採投資零風險策略

聯合報記者張世杰／台北報導

卡關逾4年　年底先拆已搬房舍

台北市長柯文哲任內第一件公辦都更「台大紹興南案」，由於台灣大學、拆遷戶爭訟，兩度招商流標告吹，全案卡關超過4年。北市府、台大決定採「投資零風險」策略，預計年底拆除已搬空的房舍，其餘房舍待官司結果出爐再說，全案恐等到明年中才能重新招商。

台北市都市更新推動中心表示，「台大紹興南案」分別於2016年、2018年招標，皆以流標收場。由於全案複雜，牽扯拆遷戶、文資、樹保等議題，決定採「投資零風險」策略，多數居民已跟台大和解，近9成搬離當地、先安置國宅，台大將先拆除沒有爭議房舍。

台北市長柯文哲任內首件公辦都更「台大紹興南案」，因台灣大學、拆遷戶打官司，全案卡關超過4年。 圖／聯合報系資料照片

「台大紹興南案」位於台北市仁愛路一段精華地段，基地近1.4公頃，台大持有土地高達92.3%。柯文哲與台大簽署MOU（合作意向書），打造「智慧健康生活園區」，區內規畫台大醫學院教學研究大樓、北市府分回社宅，投資人可獲50年地上權。

不過基地內仍有許多住戶，台大一度要求「拆屋還地」，甚至向居民提告，最後北市府提出解套方案，未來居民能承租北市府分回的社宅，台大也向國產署重新辦理撥用土地，豈料招商依舊不順利，仍以流標作收。

最近全案又有新進度，台大將向北市府申請拆除執照，但有投資人認為拆遷戶問題不解決，風險太大。都更中心說，目前剩一成居民還在跟台大進行官司，將採「投資零風險」策略，先拆沒問題的，剩下的一定會等所有官司結束，才會決定如何處理剩餘房舍，讓投資人有信心。

 

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