北市非自住宅 將採差別稅率
2014/05/08 10:39
記者楊文琪╱台北報導
台北市非自住房屋稅率最快明年就會調高。台北市稅捐處昨（7）日表示，立法院財政委員會日前初審通過非自住房屋法定稅率為1.5%至3.6%後，北市稅捐處已規劃相關作業，決定採差別稅率方式課徵。
台北市非自用住宅擬採用差別稅率徵稅 (資料照片)
北市稅捐處長黃素津指出，台北市政府曾向財政部建議，成年人擁有一戶房屋屬於自住房屋，之外的第二戶、第三戶房屋等，除符合自住標準外，都應列為非自住房屋課徵較高的房屋稅。
她舉例說，有一戶非自住房屋，房屋稅率1.5%，有兩戶就課徵2%，有愈多戶、課徵的房屋稅率就愈高，至於確切適用稅率目前還在評估中。
現在台北市課徵的房屋稅有100萬戶，其中15萬餘戶屬非自住，如果以非自住房屋課徵2%房屋稅計算，北市一年可多出4億多元稅收。
稅捐處表示，財政部尚未明確定義房屋稅條例中所謂「自住房屋」，台北市無法估算到底有多少戶符合標準，但為使房屋稅稽徵合理化，並符合量能課稅原則，北市府認為應實施非自住房屋差別稅率，讓持有多戶非自住房屋者多繳些房屋稅，增加持有房屋的成本，希望能產生抑制囤房的效果。
黃素津說，待財政部定義「自住房屋」後，就會修正台北市房屋稅徵收自治條例，訂定非自住房屋的差別徵收率，送交台北市議會審議通過後施行。
她表示，如果立法院今年完成三讀程序，台北市明年5月開徵房屋稅時，就可對非自住房屋課徵較高的房屋稅率。