彰化之瘤　喬友大樓自救求重生

記者林敬家／彰化報導

矗立在彰化市火車站前的喬友大樓，曾是彰化市重要地標，卻因管理不善、商機不振，還遭兩次大火，形同廢墟，淪為都市之瘤，在死寂10多年後，大樓部分所有權人決定自救，尋求活化建物，期盼喬友大樓因此重生、新生。

矗立在彰化市火車站前的喬友大樓，過去曾是彰化市重要地標，如今卻因荒廢已久，反而成了都市之瘤。 記者林敬家／攝影

一出彰化火車站，左側的喬友大樓是站前廣場最高聳而醒目的建築，在民國82年開幕時，這棟地下3樓、地上15樓建物，除有百貨商場外，隨後自助式KTV、遊樂世界、冰宮、商務旅館等，也跟著進駐，具備吸引人們流連的吸引力，市民均期待喬友大樓能為老化的彰化火車站前商圈，注入新的活力與希望。

沒想到，喬友大樓開幕隔年，8樓就發生火警，室內裝潢毀損，加上管理不善，出入複雜，在94年間，6、7層樓也遭縱火，當時消防車、雲梯車灌救的場景，也是令市民難忘的場景，此後，大樓各層業者陸續結束營業，喬友大樓不再耀眼，反而讓人感到礙眼，甚至被譏為廢墟、鬼屋。

10多年來，大樓所有權人也沒有作為，市民即不再對喬友大樓懷著任何希望，甚至視為危樓，應該拆除。沒想到，喬友大樓卻在去年組成管理委員會，所有權人積極修繕整理，自己耗費百萬施做公用電梯，希望改善環境，讓有意願的廠商盡快進駐。

今年3月，管委會在大樓外掛起「租、售」布條，大型機具也開始整修建物，7、8、9層樓蔡姓所有權人積極活化，清出廢棄物，也重新拉管線，水電已開始運作，最近找來台中結構技師公會針對結構梁柱鑽心取樣，沒有安全疑慮。

「這棟敗在沒人願意付出。」蔡姓所有權人說，他看好喬友位置與結構良好，率先動起來將自己的樓層整理好，不排除再買下其他層做整體規劃，「一樓門面最重要，需要大家集思廣益整合。」

但仍有部分所有權人心存觀望，管委會洪姓副主委說，大家都想活化改變現況，喬友兩樓以下所有權人多達百人，但3樓以上每一層樓只有1名產權所有人，沒有外界想像中複雜，希望集團及知名企業進駐，協助負擔修復成本也能主題式的經營管理。

 

 

 

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