租金指數連漲37個月 Q2租補戶數大增破44萬戶
2024/09/15 09:39
住展雜誌記者翁嘉妤／綜合報導
房價上漲、持有成本增加 帶動租金上揚
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受房價上漲、央行升息、裝修維護成本提高等影響，帶動租金漲勢，加上今年下半年又有囤房稅2.0實施，部分房東預期持有成本將增加，計畫漲租，使租金指數一再改寫紀錄。而新青安貸款族受自住條款限制，房屋無法出租，尤其都會區核心地帶需求旺盛，優質的租屋物件仍呈現供不應求的狀況。
租金補貼申辦人數翻倍漲 台中最踴躍
面對租金漲勢，政府300億元租金補貼政策也讓租屋族申請踴躍，今年Q2租金補貼核撥戶數超過44萬戶，創下政策實施以來的新高，其中又以台中核撥8.3萬戶最多。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，台中為中部唯一的發展中樞，與北北桃、南高的多核心發展不同，因此周邊各縣市湧入台中就業租屋的集中度相對高；加上台中申辦租補的所得門檻比雙北低，符合條件的租屋族比例較高；且台中市區有多所學生數破萬的大專院校，大學生申辦租補的情況熱絡，使台中成為申辦租金補貼最踴躍的縣市。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 租金指數連漲37個月 Q2租補戶數大增破44萬戶 】