高市地王、地后出爐 高雄大遠百8度蟬連地王
2020/12/21 16:31
聯合報記者王昭月／高雄報導
高雄市地政局表示，110年度最高地價區段仍由中山二路與三多四路口的大遠百蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約188萬元。北高雄仍是漢神巨蛋附近博愛二路一帶，每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。最低地價區段則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地，每平方公尺公告土地現值為41元。
綜觀高雄整地房地產市場發展，109年至11月底，買賣件數為4萬180件，較108年同期4萬545件微幅減少365件，降幅約0.9％。研判是年初受新冠肺炎疫情影響，社會及經濟發展呈現暫緩趨勢，但第3季疫情稍趨緩，加上政府積極擴張內需市場，推動台商回台投資，吸引海外資金回流，以致不動產交易量升溫，第3季買賣件數為1萬2210件，較去年同期1萬44件增加2166件，增幅為21.57％。
高雄大遠白八度蟬連地王，每坪地價換算約188萬。圖／高雄市地政局提供
地政局陳冠福局長表示，今109年房地產市場因受低利環境及市場資金充沛影響，加上高雄市自住剛性需求仍在，建商推案量逐漸去化等因素，不動產交易價格略有上漲，所以110年公告土地現值平均調幅仍微幅上漲。主要調整重點著重在台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、綠廊道完工地區及重劃區新開發完成地區。
110年公告土地現值評議結果，全市平均調幅為0.76％，各行政區漲幅前5名分別為前鎮區1.57％、鳳山區1.21％、岡山區1.16％、路竹區0.94％及鼓山區93％，其中路竹區調漲是因轄區內有多達41公頃土地因非都市土地開發許可用地變更而調漲現值。
地政局表示，相關調整結果110年1月1日公告，民眾可於本府地政局網站查詢或逕赴高市各地政事務所查閱。