北市赤峰街「租金漲近5倍」爆撤店潮！專家怒轟房東：又毀了一個商圈
2026/09/24 09:52
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
位於台北市中山南西商圈赤峰街，近日傳出數間店家紛紛撤出、搬遷的消息，引發外界高度關注。專家就表示，南西商圈正步上其他商圈的後塵，批評房東過度漲租是毀了商圈最大的主因。
赤峰街是南西商圈中著名的文青勝地，不過近年隨著逛街人潮上升，巷弄內的店租也在疫情後逐年增加，甚至一口氣暴增近5倍。包括經營12年的日系雜貨店「NATURAL KITCHEN」、人氣澳式早午餐「Supranormal Bakery Cafe」等店皆在近日宣布歇業。
房市名嘴Sway在臉書粉專表示，過去在合理的租金水準下，赤峰街吸引人是保存良好的古厝、商家自己烘的咖啡豆、職人的手做點心。有了這些低調的商家，在捷運中山站通車多年，奠定今日的商圈榮景。
Sway表示，隨著人氣高漲，部分房東開始不斷調漲租金，意圖搶佔店家的營利成果，甚至期待政府投入資源推廣，將赤峰街打造為超越西門町的超大型商圈。
對於商圈發展逐漸走向極端，Sway表達強烈遺憾與不滿，直言「寧可讓這裡死掉，也不想讓那些無良房東賺」。此外，他更不捨這些店家為了繳交房租，進而降低品質、大規模商業化。
Sway最後更呼籲消費者別助長這股歪風，不該支持房東不合理的租金壓榨，以維護良好的商業生態。
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