台灣金聯平價宅 恐成絕響
記者吳苡辰／台北報導
台灣金聯平價宅恐成絕響，台灣金聯每年一度的平價宅活動，今年為第七度推出，不過，台灣金聯代理董事長林盛茂昨（2）日表示，近年來不良管理資產來源愈來愈少，今年努力尋找物件，仍只有60筆待售物件，為七年來數量最低，若不容易取得不良資產物件，明年可能無法再推平價宅。
圖／經濟日報提供
台灣金聯平價宅的待售物件，往年多在百件左右，去年開始降為76件，今年「努力尋覓」物件後，仍只有60件，為台灣金聯平價宅活動推出以來最低，台灣金聯資產管理一部資深協理劉育紘表示，不良資產來源減少，主因有三，一為銀行逾放比低；二為呆帳覆蓋率高；三為房地利率水準低。
林盛茂表示，平價宅活動「幾乎沒有賺」，社會責任的成分多一點，因此該項業務若無法繼續，也不會影響公司獲利；劉育紘也表示，以上三大因素近年內趨勢不會改變，因此不良資產來源難尋的問題，短期內便很可能持續，導致明年恐無法再推出台灣金聯平價宅活動。
1997年亞洲金融風暴，國內金融產業整體逾期放款高，政府為降低逾放比率，防止國內金融資產遭賤價出售，開放資產管理公司設立，銀行公會邀會員銀行出資，於2001年5月22日，由30家公、民營銀行及三家票券公司共同集資，台灣金聯是台灣唯一政策性成立的資產管理公司。
台灣金聯業務範疇，不良資產不超過總資產配置15%，主要核心業務仍以不動產為主，法拍物件若價格低於一定水準後，承受回來重新整理後再銷售，未來也會積極推動其他相關業務，例如台中的「廣擎天」商場案，便積極招商。
台灣金聯平價宅恐成絕響，台灣金聯每年一度的平價宅活動，今年為第七度推出，不過，台灣金聯代理董事長林盛茂昨（2）日表示，近年來不良管理資產來源愈來愈少，今年努力尋找物件，仍只有60筆待售物件，為七年來數量最低，若不容易取得不良資產物件，明年可能無法再推平價宅。