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好房News記者馮牧群／採訪報導

政府去年用政策調控房市，雖然達成｢反映民情｣效果，卻未如預期般壓下房價成長，立委李鴻鈞在一場房市論壇中指出，與其大張旗鼓打房，不如加快｢防災型都更｣腳步，並擴大台北都會區的交通網路，才能增加年輕人至外環區居住的意願。

立委李鴻鈞認為，加強都更與交通建設是政府當務之急。(好房News記者陳韋帆拍攝)

李鴻鈞認為，只要一個國家經濟穩定，房價就不會跌，大家都只看到帝寶成交價創新高，但｢台灣能有幾棟帝寶｣，別用台北市的眼光看帶其他地區市場，台北市房價高漲的主因是土地供給稀少，建商取得成本高自然得反映在售價。

長虹建設董座李文造也說，從前賣房子12萬元的單價中，有5萬元是造價，921地震後，住宅品質提升非常多，即便現在房價大漲，30萬元單價中仍有15萬元為造價，且還要另加通膨與原料成本，｢把高房價的帽子扣在建商頭上並不公平｣。

日前內政部長李鴻源提出的防災型都更，李鴻鈞認為是政府應努力的方向，藉此盡量釋出土地，同時，不妨借鏡東京，以台北為同心圓，呈現放射狀加強捷運系統，提升交通機能引導人口移入，如此相信房價能回到較平穩的狀態。