老師首購貸不到7成？找銀行一定要「腳勤」
2014/09/09 11:39
好房網News賴宛玲／綜合報導
政府緊縮房貸後，不少首購族擔心買屋簽約貸款不足額，自備款不夠怎麼辦？台大批踢踢實業坊有老師提問，表示自己買了間820萬的房子，用軍教貸款申辦，沒想到連7成都沒有，自備款當場就少了一百萬，相當心焦。專家表示，申請房貸一定要自己去找銀行，多問多跑，就會有機會。
近來因銀行緊縮房貸，首購族會擔心會有貸不夠的問題，專家說就是要勤勞點，多問幾家。（好房資料中心）
這個網友提到自己買了桃園市屋齡13年的房子，三房兩廳含車位開價820萬，原以為自己是老師，無信貸也無信用不良，目標600萬應該沒問題，誰知道只核貸500萬，還不到七成。房產投資客帥過頭給了建議，他說申請貸款一定要自己跑，拿著財力證明一家一家問，銀行也需要業績，30家總有一家適合你。帥過頭也說，代書配合的銀行未必有利，手上有幾家就會問幾家，若有更低的貸款方案，代書也不會知道，就像網友留言所說「沒有貸不到，只有不去跑」。
房產專家邱愛莉表示，要提高房貸成數，其實有一些基本方法，像是找薪轉銀行、個人信用紀錄要良好，最好甚麼貸款都沒有、也可找保人、最重要的還是要多問銀行，有些壽險公司甚至比行庫的貸款條件還好，首購民眾不妨貨比三家。