廣慈博愛園區都更 容積提高蓋公營出租宅
記者石文南、張潼／台北報導
台北市都市計畫委員會24日通過「廣慈博愛院及福德平宅開發都市計畫變更案」，開發方式由社福設施、公園、商業區3區從原先一起開發，未來將轉為分別開發；容積率由210％提高為400％，增加的容積將做為1500戶的公營出租住宅之用。但，周邊民眾對日照權的損失、環境的衝擊，不排除再抗爭。
廣慈博愛園區都市計畫變更，計畫在園區興建公營住宅，引起周邊居民反對，「廣慈綠活社區聯盟」至北市府前抗議，要求都委會退回此案。（記者鄧博仁／攝影）
台北市政府規畫進行廣慈（原廣慈博愛院跟福德平宅用地）都市計畫案變更，昨日經3個半小時冗長討論後通過。廣慈變更案預計興建社福設施與公營住宅（2.9公頃）、公園（1.6公頃） 商業區（1.6公頃）。
信義區大仁里長蔡桂清表示，基本上不反對蓋公營出租住宅，變更案使整個社福設施與公營住宅的量共達1500戶，約增加一個里的人口量，對當地里及周邊交通、日照等居民生活品質將造成衝擊。另居民對蓋19層社福大樓對居住日照權、環境衝擊，不能接受。
北市府財政局長陳盈蓉表示，廣慈都市計畫案變更通過，商業區由財政局主導，下周開始招商座談會，將以設定地上權、50年方式。商業區以商辦、旅館為主；受到的限制是不能蓋住宅、需興建一座通往捷運站的連通道。
台北市社會局副局長黃清高指出，依計畫，廣慈園區約6.5萬平方公尺，社福用地約一半，提供弱勢或中收入以下青年承租的公營出租住宅，還有老人、身心障礙者等養護機構。
柏德開發公司98年承接北市府「民間參與廣慈博愛園區興建及營運案」，與北市府仍在訴訟程序，柏德堅決反對在法律訴訟期間北市府針對區域做土地變更及開發行為，並保留法律上的主張之權利。但，北市府表示，廣慈土地已經仲裁程序判定交還市府，一切合法。