好房網Housefun::News

記者蔡惠芳、方明/台北報導

奢侈稅實施即將屆滿2年，中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會、不動產代銷業等建言，奢侈稅對於房市和經濟傷筋害骨，迄今稅收僅72億元，不但不能把餅作大、反而衝擊租稅公平性，因此政府宜「微調」稅率、區域、稅基和轉賣年限等；待實價登錄建置更多房價資訊後，將來再與不動產資本利得接軌。

中華民國建商公會全聯會理事長吳寶田建議政府應調高稅率，以解決奢侈稅收不如預期的問題。(圖／擷取自北市建築開發商業同業公會)

創意家廣告董事長王明正表示，奢侈稅讓短線投機客幾乎退場，但卻鼓勵長線置產客被迫「養房」2年，也減弱經濟活力、降低資產流動性，迄今房價未跌反漲、甚至屢創新高，政府實有檢討、微調的必要和空間。

中華民國建商公會全聯會理事長吳寶田表示，在民粹主義掛帥下，不動產投資已被污名化，導致不動產投資活動變困難，奢侈稅實施後，更造成市場流動性降低、政府稅收卻萎縮，迄今奢侈稅只課到72億元，與政策目標相去甚遠，更造成租稅不公平不正義。

吳寶田建議，全聯會的立場是期待奢侈稅實施屆滿2年之際，政府宜進行稅率調整、課徵區域調整，且不論盈虧都予課稅的稅基也應予以調整。

有巢氏房屋以及好房網共同調查「奢侈稅滿2年房市民調」數據顯示，高達71.2％民眾認為，奢侈稅施行以來並未壓抑房價，僅約24.6％表示有感受到房價受壓抑；而奢侈稅至今年6月滿2年後預計繼續施行，有56.8％民眾仍看漲未來房價走勢。