社宅包租代管 嘉市再增500戶
2021/10/20 09:51
聯合報記者林伯驊／嘉義報導
為迅速提供社會住宅，有效去化空屋及避免住戶被標籤化，嘉義市政府向營建署爭取補助推動600戶包租代管社會住宅，已媒合278件，市府指出，包租代管有專業公司管理，房東還能減稅、請領修繕補助等，一般戶可享市價租金8至9折，弱勢戶可享5至7折，因應社宅租屋需求，市府又爭取500戶，鼓勵房東及有租屋需求的民眾善加利用。
參與社宅包租代管的李姓房東說，房客相當多元，包括學生、上班族，且跟房客簽合約有公證，從頭到尾由承辦廠商管理，相當方便也有保障。
市府去年4月爭取600戶包租代管社會住宅，計畫為期3年，由兆基管理公司承辦，至9月底已媒合278件，市府工務處指出，嘉義市尚未興建社會住宅，社宅包租代管有專業公司免費替房東出租、管理，房東享有減稅、修繕補助等優惠。
房客部分，年滿18歲能申請，設籍或在嘉義市就學、工作，無自有住宅及相關補貼，月薪低於4萬6508元即可申請，租金為行情的8至9折，弱勢戶最多可打5折。
工務處表示，為滿足嘉義市社宅需求，市府又爭取500戶包租代管社會住宅，媒合平台已發包，仍由兆基公司承包，預計年底前開放房東、租客申請，詳情電洽05-2288333。