房市交易火熱 南二都每百戶平均逾2戶有買房
2024/07/17 09:57
住展雜誌記者翁嘉妤／綜合報導
台灣房市交易火熱，上半年六都移轉棟數刷新13年紀錄，根據民政局資料顯示，六都家戶購屋比全數上揚，尤其以南二都皆破2％，創下2016年以來新高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，南二都在半導體產業進駐等議題帶動下，適逢國內股市大漲，熱錢持續湧入房市，刺激市場買氣。
以區域家戶數與移轉棟數，統計出家戶購屋比，來評估區域買氣。而根據統計，六都上半年家戶購屋比合計達到2.1％，等於是六都每100戶，平均有超過2戶人在上半年購屋，已是歷年來最高紀錄。
熱錢湧入南二都房市 家戶購屋比創新高
其中，台南市、高雄市上半年家戶購屋比分別達2％、2.1％，雙雙創下歷年最高紀錄，其中台南市之家戶購屋比，更是首次破2％大關，徐佳馨指出，受「新青安」優惠貸款帶動，加上台股持續創新高，市場游資滿滿情況下，熱錢湧入房地產市場。
此外，南二都近年來有高科技產業進駐帶動，房市話題充分，加上區域房價相較其他四都仍算親民，吸引購屋、置產族群目光。
桃園家戶購屋比奪冠 「脫北者」最愛
進一步觀察四都上半年家戶購屋比，台北市達1.4％、新北市為2％、桃園市為2.6％、台中市則是2.4％，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，觀察2016年以來上半年數據，桃園市僅2023年委居第二，其餘數年家戶購屋比皆是冠軍，主因為區域重劃區議題濃厚，加之親民房價，磁吸雙北「脫北者」族群青睞。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 房市交易火熱 南二都每百戶平均逾2戶有買房 】