顏炳立「買房指定區」 蛋黃區蠢蠢欲動…
2017/11/11 07:30
好房網News林美欣／整理報導
房價到底了嗎？民眾對於價格的認知，也影響買房者的行動。而根據內政部、房仲的調查，民眾對於房價下修幅度的期待接趨向於越來越收斂，北市10月看屋人數增加3成，其中超級精華區大安區增加最多。
10月新增看屋買方，大安區最熱門(圖／仁愛圓環／資料中心)
永慶房產集團統計台北市10月新增買方結果出爐，大安區月增52%居冠，其次為文山區、中山區、士林區、北投區依序為前5大熱門區。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，新增買方統計可視為買方購屋信心的觀察指標之一，大安區為台北市生活機能最完善區域，交通便捷與教育文化資源豐厚，吸引許多有購屋意願的買方先來此區看屋、比價。
而大安區最熱門的總價帶以2000萬至4000萬居多，此類型產品包括公寓、或2至3房的電梯住宅，熱門公寓產品包括捷運台電大樓站、科技大樓站與六張犁站附近，電梯住宅產品則以捷運忠孝復興站、大安站以及信義安和站附近居多。
傳統蛋黃區看屋熱門，這也正合戴德梁行總經理顏炳立多次在電視節目中所提，在這波房價下跌中該買哪裏？他肯定的說「蛋黃區」！「你不應該去接一個蛋白，以及介於蛋黃跟蛋白間，染黃的假蛋黃，當房市往下走的時候，他又會再度變回蛋白區。」
顏炳立認為房價下修，就應該買蛋黃區的房子(翻攝YouTube)
2017年10月台北市各行政區新增買方月增率與年增率(資料來源：永慶房產集團)
2017年10月台北市看屋熱門前五名行政區與總價帶(資料來源：永慶房產集團)