讓不合理房價冷卻！花敬群看房價負擔力這樣說…
2021/01/06 13:48
好房網News記者林和謙／新北報導
去（2020）年底政府各部會一連串打炒房措施，內政部、央行、金管會、國發會等都動起來，也通過相關法令修改三讀，成效如何還必須持續觀察；內政部次長花敬群出席新北市住都中心成立典禮時表示，我們不希望炒房風氣繼續，要讓不合理房價冷卻下來。
內政部近期公佈國內去年第三季房價負擔能力指標，結果顯示全國房貸負擔率為36.76％，比去年第二季上升2.12％，而第三季房價所得比109年是9.19倍；其中六都的房價負擔能力全部超過合理負擔範圍、房貸負擔率都超過30％，台北市更達61.14％，新北市則是48.63％，也就是說這兩區買房民眾的收入有6成、4成在繳房貸。
花敬群（左三）提到不希望炒房風氣繼續，要讓不合理房價冷卻下來。好房網News記者林和謙／攝
六都房價負擔能力超過合理負擔，民眾買房壓力更大，對此花敬群則說，各都多數是百分之30點多，剛過合理負擔門檻，應不至於太嚴重，不過像是台中、彰化都從3成水位，分別增加到39％及36％，這不是好事情，我們不希望炒房風繼續往上。
至於政府部會的打炒房政策是不是可讓房價更合理？花敬群指出，打炒房市要抑制炒作與不合理上漲，我們要讓不合理房價冷卻，讓整體房市更健康、政府也希望安定房市與房價。
花敬群也表示，讓房市回歸正常、健康狀態，對市場也有安定作用，同時對於都更也有幫助，如果預期房價漲太多，建商整合會有困難；此外，房價上漲與民眾所得如能同步增加，會比較好。