公保地解編 2.5公頃公園變住宅
2020/02/21 11:14
中國時報記者戴上容 、葉德正／綜合報導
淡水滬尾砲台公園是淡水地區重要公園綠地，新北市府日前檢討公用設施保留用地，通過將周邊2.5公頃公保地解編為住宅用地，還地於民，但新北市議員鄭宇恩質疑，都市綠地難得，城鄉局應該重新評估；新北市城鄉局回應，全案目前正公開展覽徵求意見，都會納入討論。
議員盼城鄉局重新評估
擁有大片草地的滬尾砲台公園可能因市府通盤檢討變作住宅用地，綠地面積會減少約2.5公頃，僅剩0.7公頃。（戴上容攝）
新北市正檢討解編全市公共設施保留地，解決私人土地的公保地，長年因政府無力徵收，地主被迫禁限建的窘境，盼能還地於民；淡水都市計畫區共提列解編19.40公頃公保地，有55％可建築土地分回原土地所有權人，另外可取得6.66公頃公共設施用地。
鄭宇恩指出，對比資料後發現解編土地中，滬尾砲台公園3.057公頃面積綠地，2.5公頃將變為住宅用地，屆時綠地公園僅剩0.7公頃。
鄭宇恩表示，滬尾砲台公園擁有大片草地是都市中難得的休憩地，政府公設解編還地於民立意良善，但應綜合考慮土地現況、生活圈的綠地面積，通盤檢討計畫資料繁瑣，一般民眾難以理解，若錯失陳情時機，公園將成一座座高樓，壓縮公共活動空間，請城鄉局務必重新調整。
公用須徵收或協議價購
城鄉局都市計畫科長楊恩捷表示，全案依內政部都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則檢討，滬尾砲台公園綠地屬於私人土地，若要公用，依法須由主管機關徵收或協議價購。
楊恩捷強調，通盤檢討規畫目前僅是草案階段，目前正在公開展覽30天徵求民眾意見，3月6日前都可以書面陳情，若民眾來不及，在新北市都委會審議或內政部都委員審議階段都可以提出，市府尊重也願傾聽民眾意見。