仲介整合房東 管房還當「張老師」
2015/09/07 09:08
記者蔡昕穎／新竹報導
香山區在地人葉國文，本來在新竹科學園區工作，因老家剛好佔了大學生活圈之便，30多年前便開始出租多餘房間給學生，近幾年以妻子曾惠珠名字諧音成立「真會租」租屋仲介，整合在地房東，統一管理創造三贏。
「租屋是良心事業，要提供異鄉遊子舒適安全的窩」葉國文指出，包租公、包租婆可說是在地特色，除了住家轉做出租套房，還有許多投資客在此經營，但在地房東與外來房客猶如瞎子摸象找到彼此，且房東之間還要彼此競爭、殺得血流成河，乾脆整合，房東只要支付託管費用，公司幫忙找到房客、當聯繫窗口，省去麻煩。
曾惠珠說，房子租的好不好房客最能知道，除了租給學生，還有器物維修、生活大小事的處理，以前不少鄰居都是房東，看見她經營的好，經常被委託代租，時間久了，乾脆成立正式的租屋仲介公司，以前分進、現在合擊，再加上租屋後的後續管理，如今光是元培、玄奘、中華大學學區，「真會租」就管理了1500間房間。
原本在科學園區擔任專業經理人的葉國文後來加入經營行列，兩人一起為租屋學生服務，甚至經常充當「張老師」排解感情、課業煩惱，成為學生與校方、家長之間的聯繫其橋樑，也因如此付出，經常獲頒學校感謝狀，評為優良房東。