輝達來撐場！六都房價台北獨強 「這都」卻淪全台倒數第二
2026/03/04 17:00
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市整體呈現價格微幅回穩、量能持續萎縮的格局，觀望氣氛相當濃厚。清華安富房價指數指出，今年1月全國價格較去年12月上漲0.17％，但仍較2025年同期下跌2.51％，顯示全台房價月線已出現止穩跡象，惟年線修正格局尚未扭轉。
六都月線微升 台北年增獨強
六大都會區在1月均出現月線小幅回升，但年線普遍仍處修正態勢。台北市以年增0.54％一枝獨秀，為六都中唯一維持年增正成長的地區，房價相對抗跌；高雄市與台南市年線跌幅分別達3.46％與3.38％，台中市年減5.12％，跌幅居六都之首。交易量方面，各都均出現顯著月縮，高雄市年減幅度14.02％最大，買賣雙方態度趨於保守。
至於其他縣市的房價表現，南投縣以年增3.06％表現最為亮眼，嘉義縣市年增1.43％亦逆勢正成長，彰化縣年增0.91％同樣維持正區間。不過，苗栗縣年減6.48％，仍是房價下修最多，漲多回跌的區域，新竹縣市也有4.9％的修正。
中信房屋總經理張世宗表示，台股穩居3萬點之上，顯示市場資金動能相對充裕，加上年底大選議題持續升溫，市場也期待政策面釋出利多資訊，為不動產市場增添想像空間。未來隨著各項利空因素逐漸消化，市場觀望氣氛可望趨緩，房市表現亦有機會回升。
房市短期回歸基本面 區域分化加劇
短期而言，市場將回歸基本面，產品條件、地段優勢以及價格是否合理，都將成為影響銷售速度的關鍵。清華安富房價指數認為，全台房市呈現明顯的區域分化，量縮格局短期難以改善，後續需持續關注政策走向與市場信心的變化。
所有新聞 / 中古 / 買房
所有新聞 / 政策 / 房價
蔡佩蓉 的新聞