土壤液化區盤點 國有地不排除換屋
2016/02/28 09:25
記者吳泓勳／台北報導
政府下月13日將公布首波土壤液化區潛勢圖，經管國有地的財政部國有財產署表示，將針對掌管的國有土地全面盤點，檢視位於液化嚴重地區的出租大樓或地上權案，是否還有補強空間，能否改為低度開發等方向。如果在國有地出租部分，真有過於嚴重不適合居住，不排除逐步收回，並考慮對租戶補償或換屋。
由於首波有台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市、屏東縣8縣市土壤液化區公布，因此國產署將對這些縣市的國有非公用土地進行全面盤點，包含確認是否落在液化嚴重地區，並根據內政部健檢措施，如何補強地基等方向。
因為國有非公用地當中，有一部分作為出租，以台南市來說，2014年國產署就有2.9萬筆，合計7964公頃土地出租；台北市也有6052筆合計191公頃。國產署官員表示，如果土壤液化嚴重到不適合居住，也會考慮逐步收回或改作他用。但原有租戶怎麼辦？官員說，這得先看是否真有案例出現，但基本方向會考慮提供補償或換屋出租。此外，另一值得關注在於國有地上權標案。
去年地上權推案本就冷颼颼，全年標脫率僅32％，加上今年公告地價平均飆漲逾3成，等到資料一公布，落在液化區的土地為確保安全，勢必進一步墊高開發成本，將再成為地上權標售阻力。