艾美特深圳新辦公樓出租　估年營收貢獻逾5500萬

經濟日報記者張瑞益／台北報導

 

家電廠艾美特-KY（1626）13日宣布，該公司已完成深圳土地開發案的租賃事宜，該公司已和深圳中際聯科創產業發展公司簽約，將出租3萬平方米商業用地及辦公樓，初估年營收貢獻超過人民幣1250萬元，折合約新台幣5,556萬元，對今年營收將具貢獻。

 

艾美特的舊廠區土地位於中國大陸廣東省深圳市寶安區石岩街道內，該公司2016年與深圳市TCL海創谷科技園發展公司簽訂合作協議，2019如期動土開工，2021年完竣驗收，驗收後TCL遷移補償金約新台幣7.12億元已在去年入帳，該公司舊廠區完成開發之後的新建築物面積約52,698.73平方米，艾美特-KY分配到36,000平方米。

 

艾美特表示，該公司已與中際聯公司正式簽屬租賃合約，將出租商業用地、辦公樓、廠房及高級公寓等，全部合計超過3萬平方米，剩下未出租部分則保留公司總部自用，未來公司將具長期租金收入貢獻營收。

 

艾美特表示，根據雙方租約，辦公樓及廠辦為10年，高級公寓 11 年，艾美特強調，免租期過後按月收取租金並認列財報，租金按合約約定有調升條款，未來有調升空間，估每年挹注收入超過人民幣1,250萬元。

 

展望後市，艾美特預期，今年中國大陸市場在疫情後消費可望回穩，雖然經濟成長趨緩，但原物料價格上，除銅材料以外皆趨於穩定，對於今年整體業績抱持樂觀，加上資金回流，整體營運勢必優於去年，另外今年重點仍放在產品優化並合理提價以提升毛利為目標。