地價稅要變多了？新北「累進起點地價」調至787萬8千元
2026/03/19 16:56
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
地價稅恐增加？根據《平均地權條例》規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價一次，必要時得延長之。115年適逢2年1次辦理重新規定地價作業，新北市115年至116年累進起點地價為787萬8千元，較113年至114年之累進起點地價722萬2千，增加65萬6千元。
新北市稅捐稽徵處表示，一般用地之地價稅係採累進稅率課徵，是按同一土地所有權人在同一縣市內應稅土地總地價×適用稅率－累進差額計算出應納稅額。
而土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價者，地價稅按基本稅率10‰徵收；超過累進起點地價者，依超過之倍數採累進稅率15‰～55‰扣減累進差額徵收。
稅捐處也特別提醒，在土地使用情形未變更所適用稅率不變情形下，地價經調高，稅額可能會隨之增加。又民眾持有之土地如符合地價稅自用住宅用地、工業用地等特別稅率或其他減免規定，一定要記得在115年9月22日以前提出申請，經審查核准後即可自當年適用。
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