軸線翻轉不易 未來5年 東區地價仍穩居龍頭
2013/12/13 09:19
記者張潼、王玉樹／台北報導
台北101大樓以土地公告現值每坪502萬元，摘下103年「新地王」寶座。房仲業者普遍認為，這樣的結果符合市場實際交易情形，且預言未來3到5年間，東區地價仍可穩坐龍頭，撼動不易。
(好房News記者馮牧群／攝影)
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，過去政府曾喊出讓東、西區「軸線翻轉」，盼透過台北車站附近雙子星與其他建設，促進西區發展。但隨著雙子星胎死腹中，「未來3到5年，應該都還是101蟬聯地王。」
全球資產專案經理王維宏直言，「台北地價早就是東強西弱，101大樓成為地王是名副其實。」仲量聯行總經理趙正義表示，新光摩天大樓所在的台北車站周邊，因屬舊市區，發展條件自然不及東區。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台北101大樓A級商辦租客擁有許多國際知名企業，如Google、台灣萊雅等。因屬地上權承租，會反映土地公告現值調整，預期明年租金還有漲價空間。