內湖安泰街 還有3字頭房價
2014/02/14 18:30
記者游智文／台北報導
內湖站周邊題材多，吸引不少投資兼自住民眾，房仲業表示，如果預算有限，可從公寓下手；如重點在保值，則名宅是首選，但如果是面捷運第一排住宅，要注意捷運噪音。
內湖在眾多利多加持下，房價水漲船高，但專家提醒，若要投資最好以名宅為首選。（好房News記者陳韋帆攝影）
內湖站周邊公寓相當多，區域房仲業表示，目前走路到捷運站5分鐘內的公寓，屋主開價都到一坪60萬元，實際成交也在52~55萬元之間，總價約1600~1800萬元。
如果預算少一些，則可往外圍走，10分鐘以上，單價就會降至45萬元上下，一戶可以減少3、400萬元，如果有車，可考慮距捷運站更遠的安泰街一帶，目前公寓仍在3字頭，是北市最便宜的房價區之一。
內湖站周邊購屋也可考慮湖光國宅，靠近捷運站的，目前成交價多在55萬上下，瑞光路一端的則約50萬左右。雖然房價已不低，不過房仲業表示，內科上班族對此國宅需求強勁，未來房價仍持續看好。
至於知名電梯大樓方面，新一波建案許多位於成功路4段第一排，正對捷運文湖線高架橋。區域房仲業表示，和捷運高度相當的上下住宅，有隱私、噪音等問題，房價多比同一社區其他住宅低一成以上，而且較難去化，以置產為主的購屋人最好避開。