內湖花園城6,500坪都更正式簽署
2026/02/26 14:50
文／住展雜誌 MyHousing
品嘉建設推動區域整體布局 三塊完整街廓已整合到位
位於台北市內湖區核心地段的「花園城社區」，2月25日由社區管理委員會、都市更新推動委員會與品嘉建設集團正式簽署《都市更新合作協議書》，象徵基地面積約6,500坪之大型都市更新案正式邁入實質推動階段。
花園城社區坐落內湖核心生活圈，鄰近捷運站與內湖科技園區，東北側緊鄰金面山保護區，西望劍潭山，三面永久棟距，南向遠眺台北101，具備稀有完整基地條件與優質景觀視野，在大台北地區屬少見的大尺度更新基地。
本次都市更新將結合都市計畫變更，重新檢討基地內外道路系統與交通動線配置，強化建築通風與採光條件，同時全面升級排水與防洪設施，改善既有淹水問題，提升社區整體防災韌性與居住安全。
品嘉建設表示，都市更新不僅是建築重建，更是生活品質、安全環境與社區未來發展的整體提升工程。本案將在公開透明與專業整合原則下推動後續規劃與審議程序。
值得注意的是，花園城基地周邊區域，品嘉建設亦已完成三塊完整街廓之整合布局。其中一塊基地已達100％同意比例，並已依法送件審議；另兩塊街廓整合亦已進入後期階段，預計近期完成選屋程序後送件。
業界分析指出，大面積、完整街廓的區域型都市更新，在台北市日益稀缺。若能透過整體規劃與分期推動方式，將有助於提升區域整體景觀品質與生活機能，形成規模效應與長期價值。
品嘉建設集團創辦人胡偉良表示：「都市更新不是單一建案，而是區域再生。我們希望透過完整街區整合與分期推動，讓內湖花園城及周邊社區，逐步完成安全升級與環境改善，形成更具韌性與長期價值的生活場域。」
今日簽署，不僅象徵花園城社區與品嘉建設建立正式合作關係，也代表內湖區整體更新布局邁入新的階段。
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