閒置工業區土地 將強制代為標售
2017/10/06 11:03
記者邱金蘭／台北報導
行政院昨（5）日召開跨部會議，針對閒置工業區土地活化兩措施─強制拍賣或代為標售進行討論並作出決定，將採強制代為標售作法，缺地最多的北部地區未來可能率先辦理標售，預估一年可活化工業區土地130公頃。
目前閒置的工業區土地面積多達747公頃，預估未來修法採強制代為標售作法，預估每年可增加活化土地面積約80公頃，圖為示意照。（營建署提供）
行政院長賴清德上周四與民進黨立委舉行便當會，討論閒置工業區土地問題時達共識，決定在產創條例修正案增訂遏止養地措施，至於採取何種措施，多數委員建議，可採強制拍賣方式。
經濟部後來進行內部討論發現，強制拍賣作法可能讓工業區土地價格愈拍愈低，因此，後來建議除立委建議的強制拍賣外，可增加代為標售作法。行政院政委張景森昨天召集相關研商後，決定採取代為標售作法。
未來產創條例修法通過後，會先辦理公告，二年內仍閒置者，及當地有產業土地需求者，將由工業區主管機關代為標售，經濟部主管的工業區，就由經濟部辦理標售，地方政府主管的工業區，由地方政府辦理標售。
閒置的認定是，取得所有權或使用權日起逾三年未完成建廠，或雖建廠未具主要機械設備，或歇業逾三年者。
至於有產業用地需求者，未來會以地區為範圍，不會以單獨個案為範圍，例如某縣市某區或鄉，產業用地有需求時，同區或鄉內有閒置土地時，就會代為標售。
經濟部掌握的資料顯示，廠商缺用最多的地區在北部，包括基隆市、新北市、桃園市及新竹縣，中部則有台中市及雲林縣，南部則有台南市、高雄市。
目前閒置的工業區土地面積多達747公頃，預估未來修法採強制代為標售作法，在有政策工具後，可望提高輔導廠商活化工業區效果，預估每年可增加活化土地面積約80公頃。