釀5級地震、梁柱歪斜？大同都更案拆屋遭控嚴重鄰損 北市建管處回應了
2024/06/03 14:08
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市大同區一都更案遭附近住戶指控建方以大鋼牙、怪手等重型機具拆屋，掉落的水泥牆面不但引發5級地震，也導致附近建物梁柱傾斜、門框變形等嚴重損鄰情形。針對此事，台北市建管處發出新聞稿做說明。
該案位於大同區文昌段，正拆除的是原為3層樓高的建物，有媒體刊載建商遭指拆屋過於粗暴。建管處表示，該拆除工程於2022年3月間即完成拆除工程，拆除期間均未接獲市民反映有房屋受損情形，直到2022年5月，建管處才接獲台北市議會轉民眾陳情。
建管處指出，據了解本案辦理拆除前，建商辦理現況鑑定時，陳情民眾經通知均未配合參與現況鑑定，依規定本得不適用損鄰規則。但建管處即依特殊原因未能配合鑑定採從寬認定適用損鄰規則，並要求建方納入損鄰程序辦理，並委託鑑定機構辦理鑑定報告。
建管處說明，該損鄰案經住戶指定鑑定單位為台北市土木技師公會，該公會依據2022年9月8日鑑定報告，認定屬施工損害，故建管處予以列管在案。由於住戶對於鑑定報告仍表示疑義，再次提出陳情，建管處再次函請鑑定公會釐清本案是否有結構安全疑慮，鑑定公會2022年11月22日函覆「依據鑑定過程及其結果，研判鑑定標的物目前於正常使用情況下，尚無安全疑慮」。
建管處強調，該危老工程接獲多位議員轉受損戶陳情，受損戶楊小姐亦於2022年9月、11月及2023年5月間3度向監察院陳情，另外立法委員也於2023年12月5日召開現場會勘，亦再經建管處委託第3方公正單位（中華民國大地工程技師公會）技師研判，目前工地尚無安全疑慮，該案均依損鄰規則規定辦理，並從寬從簡認定，以保障受損戶之權益，絕無怠惰或不依法行政之情事。