四方向　中華電加速七都土地資產活化

工商時報記者林淑惠／台北報導

 

中華電信全台土地約409公頃，土地資產活化正加大力道，中華電信董事長簡志誠12日表示，今年六都及新竹都有土地資產活化計畫，土地開發方向包括辦公室、商場及住宅大樓等。而青埔百億住宅大樓推案及南港商辦大樓預計今年就會開始貢獻營收。

 

總經理林榮賜進一步表示，中華電信正用比較系統性的方法盤點全台土地資產，目前計畫朝四大方向推動，包括素地開發、都更危老、分區變更、及機房遷（改）建，包括台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都及新竹，目前都有一些標的正在計畫中，亦有一些開發案正在進行中，將根據土地分區，開發方向包括辦公大樓、百貨商場、住宅大樓、旅館飯店、零售店面等。

 

 

其中，住宅開發案部分，中華電信透過子公司光世代建設與遠雄建設合作開發桃園青埔特區智慧住宅大樓已經完售，由於推案規模高達百億元，將為中華電信帶來可觀的營收獲利貢獻。中華電目前在光世代建設持股約50％，針對青埔住宅推案，簡志誠強調，中華電信希望分兩年認列營收獲利貢獻。

 

投資約25億元的南港舊機房開發商辦大樓案，主要興建為含複合商場在內的A級商辦大樓與新機房各一棟，目前進行招租作業中，大眾運輸便利性極高，適合引進辦公室、零售業，商業發展前景看好。簡志誠預估，今年約可為中華電信貢獻約2億元租金收入。

 

另有「桃園東寮段土地招商案」定位住宅區，適合打造餐飲休閒與日常消費場域。南部還有「高雄劉厝段土地招租案」及「高雄西子灣郵電共有土地招商案」希望結合在地特色與觀光機能，打造綜合開發新亮點。

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