短時間內漲幅1成多！草屯新大樓單價行情曝光

好房網News記者林和謙／南投報導

 

身為台中與南投之前交通樞紐的草屯鎮，因兼具就業人口紅利以及交通之便，近5年來草屯商圈的房價漲幅驚人，吸引包含久樘開發、富宇建設等品牌建商推案，區域內近半年的指標新案單價已坐穩2字頭。中部房產業者統計，南投草屯鎮近一年大樓成交均價為22.95萬元，新大樓成交價更已來到每坪26.24萬元，近一年房價漲幅達11.57％。

 

剛落成的「久樘四季Villa」，目前個案均價已站穩每坪2字頭，2023年6月時更是以社區最高每坪24.27萬元的社區新高單價成交2樓戶；區域指標預售案「富宇博愛苑」、「群合i do」、「嘉冠青漾」的成交單價，也分別達每坪29.2萬元、28.6萬元、27.3萬元，站穩2字頭。

 

 

中部房地產業者統計，南投草屯商圈在2019年時的大樓平均房價約是每坪16.2萬元，之後就明顯走高，至2022年，平均單價已經來到19.9萬元，而2023年前6個月的房價走勢更猛，一舉衝高至每坪23.9萬元，近5年來的房價漲幅高達4成。

 

久樘開發看好風景秀麗的草屯鳥嘴潭人工湖旁結合生態、風景與觀光，且規劃七個湖區、八種休閒空間的199億元大型開發案前景，選擇在旭光中學旁、享有坐看九九峰的視野優勢的2,600坪大基地，推出花園泳池渡假宅「久樘四季Villa」，打造包含迎賓迴轉車道、椰林櫻花步道、25米戶外泳池、戶外藝術廣場、森林步道、茶席、閱覽室等全齡化公設，光是綠地與渡假設施面積便涵蓋約1,800坪，擁有渡假置產雙功能，目前成交均價站穩2字頭，近期完工交屋，深獲在地自住客以及外地退休客青睞。

 

除了「久樘四季Villa」，久樘開發在台中豐原區推出的大樓新案「久樘向陽」已獲得「Fitwel健康建築」認證，成為其持續打造「健康建築」的第一步，未來包含鹿谷「杉也先生」等案，都朝著此目標邁進，希望持續打造健康住宅、讓住戶能享受更舒適的居住環境。

 

住展雜誌發言人陳炳辰指出，台灣本來就富含各式各樣的美景，使得國人對於依山傍水、回歸山林的閒適居住環境有著高度興趣，不少高價宅、渡假宅、退休宅都享有山景或河岸景觀，即便是在人口、住宅密度高的北台灣，也有如淡水、大台北華城、陽明山、石門等處具備這般特色，還有像不少市區的公園景色宅，推升價碼，可歸類是對於自然景致的需求度。

 

不僅如此，他更表示，渡假宅除了將居住環境與令人放鬆的美景相融合，內部規格亦常包含溫泉、高貴植栽、泳池或其他娛樂休憩公設，讓人們「回家就像渡假」，對於打拚了大半輩子，事業達一定成就、手邊也有一定財富的族群來說，有著強大的吸引力。