出租房該附家電家具?她憂押金不夠賠 過來人:「這樣做」最省事

2023/03/10 15:37
東森新聞
 
一名網友發問,表示準備將房子出租,但幾年後會收回自住,本想買自己中意的家電和家具,但朋友卻勸認為買簡單便宜的就好,對此,有經驗的網友們建議「空屋出租」最省事。
 
近日,有網友在論壇Dcard租屋版上發文提問,表示自己有房子準備出租,但計畫幾年後會收回自住,想詢問網友們關於家具和家電該如何準備。原PO提到,因為最終是會收回自住,因此原本計畫冷氣、洗衣機、冰箱、床架等家具和家電要購買自己喜歡的,天花板也想要至少做平釘包起來。但朋友卻有不同看法,認為如果會先租給別人,家具和家電買二手和便宜的就好,天花板也不用包,做軌道燈就可以,節省開銷才能讓投資報酬率增加。聽了朋友的說法後,他也開始猶豫:「但我們是想說租幾年後要轉自住,不是要專門出租的,用好一點的傢俱,會不會很容易被房客弄壞?押金怕連賠都不夠」原PO後續也補充,該房的規格是兩房兩廳,租金預計開一個月2萬5千元:「花2萬5租到只有基礎家具的房子真的可以嗎?」
 
原PO考量到自己未來會自住,本想買自己喜歡的家具和家電,但朋友卻認為,若要租給別人,先買便宜的就好。(示意圖/取自pixabay
此話題引起眾多網友留言討論,不少人都認為原PO朋友的說法,認為確實不需要花太多錢買家電,但最好還是要選「有品牌」的產品,若和自己喜歡的不同,可等到自住時再汰換:「家電選有品牌又不貴太貴的,像是冰箱、洗衣機,租屋報稅的話發票單據留起來,家具可以選一般的就好,等到你們要自住再換自己喜歡的」甚至有許多網友認為「空屋出租」最好,家電頂多附上熱水器和冷氣,這樣做不但省錢還省事:「我朋友是建議空屋出租比較省事,只要有熱水器跟冷氣就好」、「兩房兩廳也可以只附冷氣,家庭大都有自己的家具」、「什麼都不用買,價格便宜點空屋出租,這樣你想弄天花板也可以了」、「如果是後續轉自住感覺不要附家具,畢竟換你自己住的時候根本不想用別人二手吧。」
 
不少網友都認為準備給房客的家電家具以簡單為主,甚至空屋出租也無不可。(示意圖/取自Pexels
 

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