中央選7期旁蓋社宅 挨批租金高
2021/11/23 09:52
中國時報記者陳世宗／台中報導
年輕人賺錢不容易，但全國各地房價飆升，中央未拿出有效辦法抑制房價，青年勞工想買個房子更難上加難。市議員張廖乃綸等22日為青年居住正義請命，問中央在台中7期旁建社宅，青年勞工付得起租金嗎？市府都發局長黃文彬說，台中市蓋社會住宅堅持控制成本，就是不希望年輕人負擔太高。
台中市議會22日都發建設水利業務質詢，市議員張廖乃綸、李中、曾朝容等關切社會住宅推動狀況，要求市府一定要和中央積極協商、審慎選址；否則社會住宅租金高不可攀，青年勞工根本無力負擔。
租金逾2萬 年輕人吃不消
張廖乃綸說，民間人力銀行公布「2021－2022台灣地區薪資福利調查報告」，受疫情衝擊導致新鮮人平均起薪下滑，學士平均起薪3萬1000元，碩士3萬5000元是5年來首度下滑。年輕人賺錢不容易，但全國各地房價攀升。
張廖乃綸指出，市長盧秀燕上任後持續興辦社會住宅，4年興辦5000戶目標已達成，已完工5處、共1191戶、興建中3917戶；台中市社會住宅的入住率都超過9成。反觀中央在台中市社宅計畫，目前看不到動工、完工進度。
市議員們表示，以豐原安康社宅來說，三房7折租金加管理費要1萬2300元，南屯精科社宅三房7折租金加管理費1萬7300至1萬7800元，太平育賢社宅租金三房7折租金加管理費2萬1600至2萬2100元。年輕勞工反映，1個月2萬多的社宅租金讓他們吃不消。
容積蓋好蓋滿 造價當然高
都發局長黃文彬說，中央選在潭子、北區和西屯興辦社會住宅，潭子部分統包工程已發包，北區和西屯還在和地方說明溝通；中央社宅後續都由中央管理，租金訂定方式和訂價基礎和台中市不太一樣，原則上是訂價後打8折。
黃文彬強調，台中市蓋社會住宅堅持控制成本，就是不希望年輕人的負擔太高；中央如果要將容積蓋好蓋滿造價當然比較高，市府會持續和中央溝通。