北市老宅瘋重建　狂增559公頃劃定更新地區

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

為協助全市加速都更整合程序，及促進城市整體發展，北市府公告「修訂台北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案（第一階段）」，劃定93處更新地區、1,214.26公頃，較107公告發布實施增加559.26公頃，劃定更新地區後，辦理都市更新時都更同意比例門檻降為75％，老舊社區更新已跨出嶄新一步。

 

全台北狂增559公頃　都更門檻降至75％　啟動老宅重建新紀元

北市府表示，為持續協助推動都更，自107年公告發布實施全市共85處更新地區（655公頃），期間推動社會住宅、增設TOD場站、捷運環狀線等多項重大建設，前次107年公告發布實施至今已逾6年，爰市府於112年再次啟動全市通盤檢討修訂劃定更新地區，案經3次市都委會審議及2次專案小組討論，並於都委會審議期間辦理現地勘查，歷經多次審議討論及聽取民眾意見，為促進地區發展及保障人民權益，市府與都委會委員詳予說明研議，於114年12月18日經市都委會會議審決，補辦公開展覽30日及說明會後，採分階段（第一階段）公告發布實施。經市府於115年2月11日至3月12日止補辦公開展覽並廣納市民意見，於115年4月2日公告發布實施（自115年4月7日起生效）「修訂台北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案（第一階段）」，除公告第一階段主動劃定之範圍外，將續針對公民或團體意見綜整評估後，於第二階段提請市都委會逐案討論劃定可行性，逐步實現全市都更構想。

 

 

本次修訂劃定更新地區，依「都市更新條例」第6條所列優先劃定情形訂定劃定原則，以城市環境、建築物情況等進行綜合評估，藉宏觀的區域更新構想提升到整體都市發展角度，作為民間推動都市更新事業計畫之指導，增加都市更新動能，以符合本市未來發展需求。

 

面對北市人老屋老之課題，市府秉於大都更時代之精神，以「都更八箭」及「修訂台北市都市更新地區」等方式，持續協助全市老舊窳陋更新重建，提供市民安全宜居、促進城市環境改善，推動都市再生。