明年公告地價 台中市府傾向不漲
2017/11/10 10:43
記者陳世宗／台中報導
公告地價改為2年1調，107年公告地價將面臨調整！台中市議員邱素貞等人建議台中市政府緩漲。台中市地政局長張治祥表示，農民等土地長期持有人面臨地價稅上漲壓力，且今年不動產交易熱度下降，基於維持土地正義及依法公平納稅，明年公告地價將傾向不調漲。
去年地價稅大漲 惹民怨市議員曾朝榮、邱素貞、江肇國、張雅旻、范淞育等人，9日關心明年公告地價稅調整問題。江肇國說，地價稅課稅應針對非炒作的長期持有人減免地價稅，必須落實土地正義，建議明年度一定要緩漲。
曾朝榮表示，地價稅雖改為2年調整1次，北屯區是全市房地產交易最熱絡區域，北屯區共802個區段中，地價有上漲趨勢的有207個，面對地價稅節節上升，造成民眾負荷；若重畫區真要調漲，建議市府應事先向民眾說清楚調漲理由！
邱素貞指出，105年地價稅大漲，民怨四起，她觀察近2年房價走勢、實價登錄或內政部發布的台中市都市土地地價指數，皆顯示並無大幅上漲；建議107年公告地價，地政局應要合理反應現行房市動態，不應再調高公告地價。
將如實反映地價波動張治祥表示，105年全國平均調幅達30％，造成民眾反彈，為隨時反映地價漲跌趨勢；行政院內政部今年修法，已將公告地價稅由3年1次縮短為2年1次。
張治祥強調，對台中而言，今年北屯區不動產交易熱度較高，806個區段中有207個區段上漲；但因景氣關係，其他區域地價均下跌。明年公告地價地政局會如實反映地價波動情形，兼具土地正義與依法納稅平衡下，明年公告地價將傾向不調漲。