電梯宅只要700萬？五股這路段吸引首購族
2020/09/22 13:28
好房網News記者林和謙／新北報導
今（2020）年雖然有新冠肺炎疫情影響，不過5月後國內疫情趨緩，加上利率低，帶動房市具一定熱度與買氣；以新北市五股來說，今年第二季的交易量就明顯比第一季回升，新北市新莊地政事務所表示，第二季五股區整體房屋交易均價與上季相比，有微幅上漲，且交易熱區在成泰路生活圈。在地房市業者說，該生活圈區域的中古大樓總價誘人，吸引不少首購族。
新莊地政事務所統計指出，今年第二季五股區房屋交易在疫情趨緩下，交易量比上一季明顯回升，案量漲幅為43.56％，大樓、華廈新成屋及中古屋價格漲幅分別為1.38％、0.82％，公寓價格跌幅3.33％，整體房屋價格與上季相比漲幅為 1.15％，交易熱區是成泰路生活圈。整體來說，本季房地成交價格仍維持平穩。
五股交易最熱區在成泰生活圈，主要位置在成泰路二段的市中心區域，生活機能完善，房價親民。圖／Google map
第二季五股區全區的房屋平均單價是26.34萬元，屋齡3年以下的大樓、華廈新成屋平均單價是29.4萬元；屋齡4年以上的中古大樓及華廈平均單價24.5萬，公寓平均單價是17.4萬元。
而第二季五股交易最熱區在成泰生活圈，有巢氏房屋五股成泰加盟店表示，該生活圈主要位置在成泰路二段的市中心區域，接近洲子洋重劃區，生活機能完善，食衣住行都可滿足，也有連鎖餐飲品牌與賣場，以及傳統市集、市場等等。
成泰路二段區域幾乎都是中古大樓及老公寓，中古大樓屋齡多為20年左右，二至三房產品居多，單坪均價22萬～24萬；此外，該區不少有電梯的小套房，總價3、400萬可入手。公寓部份多為屋齡30年以上，平均單價約15至17萬。
有巢氏房屋五股成泰加盟店指出，此區域中古大樓視屋齡與屋況，最親民總價約600～700萬可入手，因此吸引許多在地居民，以及蘆洲、新莊的首購族來此購屋。交通方面則有國道一號、64及65快速道路，頗為便利。