港樓漲翻天　躍升亞洲最貴城市

記者吳孟翰／綜合報導

根據瑞士寶盛私人銀行（下稱瑞士寶盛）「2017年亞洲財富報告」指出，由於住宅價格飆升，香港已經取替上海，成為亞洲高端生活成本最昂貴城市，上海及新加坡緊追在後，吉隆坡則是亞洲地區最便宜的城市。

香港是亞洲最貴的城市。（資料中心）

路透報導，該報告在2015年起開始發布城市排名，其中，反映高資產淨值人士消費趨勢的瑞士寶盛高端生活指數顯示，以價格加權計算，香港今年躍升兩位，首次成為亞洲高端生活成本最昂貴的城市。而受到貨幣匯率影響，吉隆坡取代孟買成為亞洲最便宜的城市。

瑞士寶盛亞洲市場與投資顧問方案部執行董事黃佩麗表示，雖然香港一籃子貨品和服務的整體價格僅上升1％，但由於房地產占指數比重高達30％，故住宅物業價格飆升推高了香港的排名。

該行亞洲投資總監Bhaskar Laxminarayan並稱，其他亞洲已開發城市的房價與香港有一段距離，未來即使有機會追上來，也不等於香港的房價會走弱，相信能維持香港第1的地位。

報告顯示，香港豪宅的每平方公尺價格為51,594美元，較亞洲平均價格19,150美元高出1.69倍。

此外，今年新增的「高級餐飲」以及舊項目商務機票，亦以香港最為昂貴。

亞軍上海在鐳射矯視、紅酒、珠寶、肉毒桿菌療程、雪茄和護膚面霜這6個項目的價格則為區內最高。

報告提到，隨著各國的收入水準不斷提高，加上千禧世代崛起，亞洲和全球的消費者喜好正由商品轉移向體驗型服務。

顧問公司Boston Consulting Group的調查顯示，高端體驗式消費市場於2016年至2023年的複合年成長率將達5～6％，增幅高於整體個人高端消費市場的2～3％。

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