基隆建棒球場1兼3顧 立體設計變身防洪神器
2026/08/27 17:15
好房網News記者王震濂／基隆報導
面對颱風與極端氣候，可能帶來的降雨挑戰，一直都有海水倒灌威脅的基隆市，推動複合式立體防災。不僅規劃全台罕見的「棒球場滯洪園區」，投入1.5億元的順興橋至民樂橋段改善工程也正式完工，兩項工程可讓洪水調降近1公尺，更可蓄水高達8.7萬噸的滯洪，不僅大幅提升基隆區域抗災韌性，也將讓大武崙周邊房市注入強大的避險與保值利多。
基隆大武崙防洪工程的特色與影響？
基隆工務處長簡翊哲說明，位於大武崙地區的大武崙溪兩岸地勢低窪，曾經2015至2017年連續三年因大雨致使溪水溢堤，造成基金一路、二路及武嶺街等處嚴重淹水，水淹至2樓與汽車滅頂的慘況，此次完工的「大武崙溪順興橋至民樂橋段改善工程」，總經費達1.5億元，完成低水護岸與子母溝優化，遇洪泛期預期可實質降低瓶頸段洪水位達0.8至1.0公尺。
正逢沙德爾颱風前夕，謝國樑市長也親自率領市府工務團隊，視察大武崙溪沿線防汛整備，謝國樑特別針對中期整治藍圖，提出設計中的「大武崙溪棒球場滯洪園區」；此案由水利署核定115至116年度補助3,600萬元設計費，目前正緊鑼密鼓進行設計發包。
簡翊哲表示，本案最大亮點在於翻轉傳統滯洪池佔用單一地表的思維，大膽採用「多目標複合式」的立體空間設計。未來園區完工後，地表層將全面復原，維持標準棒壘球場供市民休閒運動，地下則是停車空間與深層滯洪池。
一旦該地區出現颱風或極端暴雨即將來襲前，簡翊哲表示市府將啟動預警撤離機制，化解極端雨量帶來的淹水威脅。
●立體多目標空間：規劃中的棒球場滯洪園區地表為運動場，地下一層為停車場，地下二層為滯洪池，解決淹水與停車雙重痛點。
●巨型蓄洪能量：颱風前啟動車輛預警撤離，地下一、二層可同時蓄水達7.2萬至8.7萬噸，鎖定區域防汛安全。
長久以來，基隆大武崙地區，因為地勢多山坡，每逢豪大雨便面臨積淹水陰霾，這不僅造成周邊居民財產損失，更成為區域房價上揚的心理天花板。中信房屋研展室副理莊思敏與當地房仲表示，買方在看房時普遍存在積水焦慮，寧可多花預算轉往高地建案，導致低窪平地房價長期受壓抑。
如今基隆大武崙將停車場與滯洪池結合，莊思敏指出，基礎治水工程完工加上新型態複合滯洪池的規劃，大大解決地表空間不足問題，還補齊了區域機能，這種多功能基建能有效降低買方的心理疑慮，長期來看對周邊中古屋與新案價格具備極佳的支撐力。
不過對於有意在基隆大武崙或類似低窪區域購屋的買方，莊思敏建議採取「看長期防洪佈局，做實地防災檢視」策略。在賞屋時，除參考實價登錄價格外，應親自查看建案是否設置高規格防水閘門、地下室抽水設備是否完善，並追蹤市府如大武崙溪棒球場滯洪園區等重大工程的進度。
而對於賣方而言，具備立體防洪優勢的區域正是擺脫「淹水標籤」的關鍵轉折點，建議在出售房產時，可主動強調周邊防汛工程完工等利多資訊，作為理性定價與談判的有利依據。
●常見問題 FAQ
Q1：大武崙溪防洪工程完工後，真的能完全解決淹水問題嗎？
A1：工務處工程已降低瓶頸段洪水位達0.8至1.0公尺，搭配未來可蓄水高達8.7萬噸的棒球場滯洪園區，可大幅降低極端暴雨造成的淹水風險，顯著提升區域防洪韌性。
Q2：棒球場滯洪園區在平時與颱風來臨時如何運作？
A2：平時地表為棒球場、地下一層為公有停車場；颱風前夕啟動預警機制淨空車輛後，地下一、二層會同步轉化為巨型蓄洪空間，達到一地多用的最高效益。
Q3：這種複合式防洪設施對周邊房地產有什麼實質好處？
A3：除了直接降低水患對房屋財產的威脅外，複合式園區還額外提供了休閒運動場域與停車位，補齊生活機能，有助於消解買方焦慮並穩定區域房價。
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