捷運宅降價 降幅10～47.3％
2015/03/13 09:55
記者方明／台北報導
根據好房網最新推出的「捷運降價宅」統計，大台北五大捷運網絡沿線物件，平均屋主開價降幅達10％～47.3％，其中又以中和新蘆線開價下修物件數最多，高達446件，屋主降價意願最為明顯。
好房網表示，去年底推出「降價地圖」後，網站整體流量率較去年同期大增4成，且根據「降價地圖」統計，自去年12月上線至今年3月初止，整體降價物件數激增3成，逼近上萬件。
今年2月底，好房網再推最新「捷運降價宅」，統計大台北五大捷運網絡沿線降價宅發現，降價數量排名前10名站點，中和新蘆線有菜寮站、台北橋站、三和國中站、三重國小站及中山國小等5站入榜最多。
另淡水信義線的雙連站、民權西路站；松山新店線的松江南京站、南京東路站；以及板南線的府中站，皆進入榜中。
好房網指出，以捷運三重站附近的「歐風名家」個案來看，1間屋齡約14年的8樓物件，總坪數47.58坪，屋主出國想賣屋，已專任委售6個月仍無法賣出，目前開價已從3,445萬，大幅下修至1,820萬，開價降幅高達47.3％。
好房網分析，目前捷運聯開案公共住宅的相關訊息不斷，也有可能影響周邊屋主降低開價心態，擔心後續公共住宅租金低廉，連帶影響區域房價，捷運降價宅目前以中和新蘆線菜寮站及台北橋站降價物件最多，比率最高。。