豪宅買氣冷？ 皇翔御琚恐衝破「彭淮南防線」
2014/11/06 16:34
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
豪宅市場買氣冷颼颼，雙北市的高總價物件皆出現交易量萎縮的情況，新北市的高價住宅更被學者點名「確定反轉向下」。但最新的豪宅交易資訊揭露，「皇翔御琚」以8.6億元的總價再創住宅新高價，房仲業者分析，此案可能會是第一個衝破「彭淮南防線」的成屋豪宅。
今年7月「皇翔御琚」一戶位於4樓、面積342.47坪的豪宅以總價8.6億成交。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
根據第3季國泰房地產指數顯示，台北市高價產品的交易量已連續兩季呈現下跌，相較於去年同期減少11.45%；而新北市的高總價產品也已經連四季呈現價跌，成交量也比去年同期減少19.61％，被德明財經科技大學副教授花敬群宣判「確定步入反轉向下」。
雖然高價位住宅的買氣吹冷風，但最新的實價登錄卻顯示，在今年7月，位於信義計畫區的豪宅「皇翔御琚」以一筆總價8.6億元（單價290.5萬元）的成交價，創下台北市住宅總價的新高紀錄。房仲業者徐佳馨在聯合報表示，目前「皇翔御琚」並沒有15樓以上的行情被揭露，但觀察房價的漲勢，預估該案有可能成為第一棟衝破每坪300萬防線的成屋豪宅。
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