住好住滿？雲林預售案1+1房還加夾層 欺騙民眾遭罰
2022/06/20 18:18
好房網News記者林和謙／雲林報導
買房是人生大事，尤其是在預算有限的狀況下，為追求更多的居住面積，設置夾層屋似乎是常見的手法，但民眾在購買有夾層設計的房子時，尤其應小心查證，避免受騙。
公平會指出，希苑建設有限公司於雲林縣虎尾鎮銷售「希苑四季」預售屋建案，在網站廣告宣稱「1套房(1+1房1廳1廚1衛)」並輔以「1房配置參考圖」刊載夾層設計；另銷售中心所提供「1房配置參考圖」及「樣品屋」，與網站所刊載「1房配置參考圖」的夾層設計相同。
公平會深入查核此建案發現，並未獲建築主管機關審查許可興建夾層，廣告宣稱1+1房且輔以夾層設計，已足以讓一般民眾或想購屋大眾誤認該建案可施作夾層供多1房使用，並因此而作成交易決定，但卻恐發生日後有遭罰鍰、勒令拆除、停止使用或恢復原狀等處分風險。
公平會表示，該建案廣告屬虛偽不實及引人錯誤的表示、並足以影響交易決定，違反《公平交易法》第21條第1項規定，經委員會議通過，處以80萬元罰鍰。
公平會提醒消費者，建商為尋求較高的售價及銷售率，推出夾層設計房屋，並於預售時以不實的廣告銷售方法，宣稱買1房的小坪數可施作夾層，而多1房的坪數使用，以達成交易目的，但消費者要問到更多細節，或透過各種管道多方求證，保護自身應有權益；也再次叮嚀業者應確保廣告內容的真實，以免觸法。