中國時報記者賀培晏／台北報導
行政院消費者保護處2024年9至12月抽查全國60建案共計900項次，其中20項次不合規定開罰234萬，內容包含契約審閱期計算錯誤、房地標示及停車位規格錯誤等，甚至有建商車位計算方式，竟從牆中算起，讓民眾花錢買牆壁，消保處直呼「太離譜」。本次違規建商有興富發、源清建設等。
消保處表示，本次查核澎湖縣、金門縣、連江縣外的其餘縣市，將50建案列為「基本查核件數」，另將2024年5月至8月全國銷售戶數排名前10名之建案列為「額外增查件數」，共計60案。每案均查核15項目，共計900項。
消保處統計，基本查核件數中，共有8建案契約內容部分不符合規定，違規總計13項，不合格率為1.7％；額外增查件數中共有3建案契約內容部分不符合規定，違規總計7項，不合格率7％，其中高雄興富發「巴黎左岸」以及彰化源清建設「源清星宇」，單一契約觸犯4項違規最多。分別遭所屬縣市政府開罰30萬。
消保處說明，本次有4項主要違規樣態，分別為「契約審閱期」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「通知交屋期限」，其中車位計算通常是指「車格」實際面積，常見尺寸為長5.5公尺、寬2.5公尺，然本次抽查竟發現，建商計算方式為自結構壁心起算，等同讓民眾花錢買牆壁。
不動產業界人士指出，一般預售案賣平面車位多採淨面積計算，契約上會標明尺寸，但目前雙北市等都會區車位價值不斐，一個車位往往2、3百萬元起跳，有些業者為多畫些車格，以距離牆心尺寸計算，明顯不合理。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，上述問題，在靠牆、旁邊有柱子的車位較易發生，如果左右兩邊都有牆，各少4、5公分，休旅車等較大車輛，往往須收後視鏡才能停進車格，十分不便，但也有許多建商設計靠牆車位時，會貼心地多留空間方便倒車，或在柱子邊留有下車空間。
原文出處 【誆民眾花錢買牆壁 消保處開罰建商】
