中國時報記者丁上程／台北報導
台北市長蔣萬安上任後，宣布社宅將開放1個月鑑賞期，租客若住不滿意可無條件退租。而首個適用「無條件退租」的莒光社宅，也出現首例退租，且原因竟是「家具數量不足」。議員認為「無條件退租」市府一番美意僅為事後補救，仍舊得從社宅施工品質方面加強，市府千萬不要把鑑賞期當成解決問題的萬靈丹。
蔣萬安上任後，北市都發局隨即提出民眾入住社宅後，一個月內都能「無條件退租」，原因在於有許多民眾在入住社宅後，有反映社宅品質問題，因此只要民眾如果不滿意社宅的環境，北市府將提供租戶一個月鑑賞期，期間內可無條件退租。至於退租的空屋會由輪候的民眾遞補上，退租的住戶也可以再去排隊抽籤其他社宅。
而首例適用「無條件退租」的莒光社宅，據了解也已經有了第一例退租的民眾，不過原因並非社宅品質有問題，而是認為社宅內部提供的家具數量過少，必須還得額外添購其他家具，因此選擇退租。
都發局表示，該退租戶近期辦理點退，待完成退租程序後，現場會檢視是否需要修繕，修繕完成才會再配租，同時將通知候補戶審查複審，資格符合後將通知看屋簽約。持續提供社會住宅是台北市政府重要的政策目標之一，未來將持續協助民眾適應社宅生活。
對此民進黨議員許家蓓表示，即便有鑑賞期政策，市府仍需要用高標準把關施工品質，千萬不要把鑑賞期當成解決問題的萬靈丹，也要在民眾入住前詳盡說明社宅狀況，包含家具數量及相關入住規定等，市府仍要做好告知義務。否則民眾入住後若發現與預期不符退租，又要重啟行政流程找新房客，不僅消耗行政成本，無形間也排擠或拖延到其他需要社宅的民眾。
國民黨議員楊植斗則說，以往退租可能要扣押金，導致有些年輕人咬著牙硬住，現在可以一個月內無條件退租，讓其它青年有機會遞補，而自己也不用被扣押金，應該算是一項利多。但楊植斗也提醒，除了開放退租之外，市府也要對退租的民眾進行追蹤，了解需求，如果是房屋本身或管理有問題的話，還是得由市府協助解決，避免糾紛。
