多殺多引領房價往下　新屋多元買方選擇多

多殺多的局面自然導致降價的結果，從房價來看，2017年前十一個月桃園平均房價約為每坪15.7萬元，與當地最高點平均房價相比約有10％的跌幅，雖然與雙北市相比跌得較小，但其實桃園早在上一波直轄市長選舉時，因為航空城計畫停擺而開始跌價，而且多數地區房價都只有一字頭，因此後續可跌空間縮小，是2017年跌幅不如雙北市的原因，但就算如此，房價跌幅仍是領先中南部大城。

這樣的體質自然對建商求生很艱困，但對消費者而言，卻是好事一件。

一來，新屋供給多元，各種坪數、各類地點的住宅都有，對買方市場有益；二來新屋多殺多，價格難有起色，購屋壓力相對低；最後桃園因為機場捷運開通且後續桃園捷運也確定興建，搭配原有的台鐵、客運，未來進入大台北工作只會更便利，桃園市長鄭文燦積極搶攻大台北輕移民，包含育兒津貼在內的各式社會福利隨著桃園升格直轄市，水準直逼大台北，是可以把握的購屋好時機。