成屋看得到、摸得到，對購屋族來說比較安心，價格也通常較預售屋來得低，但如果有看中意的預售屋，真的買不得嗎？預售屋殺價技巧學會了，七五折非夢事。

撰文、編輯整理：編輯中心　圖片：《好房網》資料庫

議價撇步／買預售屋怎麼殺價？

選購預售屋眉角多，怕挑錯房，就要小心「不實廣告」、「坪數差距」、「施工品質」、「貸款風險」等4個選購預售屋時必注意的小細節。但房子會挑了，選到喜歡的，下一步要議價，不妨試試工程師Eric向平面媒體透露的5招。

1. 潛銷期買進，房價打85折：

在潛銷期，建商還沒開始廣告行銷，議價空間往往最大，知名投資客帥過頭向平面媒體表示，建商還未交給代銷銷售的潛銷期，看到工地搭起圍籬，就可以先打電話詢問，成為建商的口袋名單，這階段議價幅度較大。