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文、圖／勤娘子

 

「大黑松小倆口」是台灣知名牛軋糖及喜餅品牌的代表，總經理邱義榮在烘培業素以「點子王」著稱，而對買房有獨到見解的他，於2009年先在新莊頭前重劃區購屋居住，後又在新莊副都心買房，甚至為了大兒子，也在台中七期周邊置產。

 

大黑松小倆口總經理邱義榮，經過風水師指點，買的房子越來越大（圖／勤娘子）

 

買了3間房子，其實是為了3個小孩的未來著想，大兒子目前在南投埔里的觀光景點「元首館」獨當一面，未來回台北住的機會少，因此，特地在台中七期周邊為他買了間房，而買在新莊副都心的「遠雄國都」是作女兒未來的嫁妝，至於他目前自住的頭前重劃區「鄉林淳風」，未來可能給第二個兒子回台發展定居之用。不過，這只是「計畫」，假以時日，當「大黑松小倆口」還有拓張計畫，需要大筆資金的話，邱義榮說：「我的不動產，隨時都可以變成動產！」

 

邱義榮的家是兩戶打通124坪，客廳相當大（圖／勤娘子）

 

邱義榮與風水大師陳冠宇的交情深，買房前幾乎都會問過陳冠宇的意見。「我之前住在板橋的『皇翔帝國』，有4個房間，客廳很大，他一看直說不行，說我的命格要臥房要比客廳大，所以我把兩間房合成一間，把臥室改得比客廳還大，他還說我住的房子要愈來愈大間，當時還建議我把隔壁買下來。」

 

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沒想到，隔壁鄰居真的要賣，但預售時每坪約27萬元，竟開價35萬元，陳大師建議，不如買別的地方。為了住更大的房子，邱義榮南北看屋走透透，看了不下1500間房子，新莊的每個建案都看過，最後，看中了「鄉林淳風」，因為符合陳冠宇開的風水名宅的條件。

 

從浴室可以俯瞰公園美景（圖／勤娘子）

 

陳冠宇開出的購屋條件是：一、要座南朝北，二、要客廳及臥室都面公園，三、要近捷運站，及四、要13樓以上高樓層。

 

這個建案完全符合條件，邱義榮砸了4000多萬元買下2戶，打通成124坪的大空間，而原本7間房子也改成4大房及1間休閒娛樂間，他自豪地說，「每間都有窗戶，透光性強，就風水上來說，光亮能帶來健康及好運。」

 

但為何要「座南朝北」，而不是中國人買房所講的「座北朝南」呢？只因為陳冠宇說，「古時皇帝祭祖，都是朝北拜」，意喻主人的帝王格局，也象徵他事業運勢好。而社區分AB兩棟，A棟正對福基公園，B棟則側看公園，每坪價差5萬元，邱義榮問陳冠宇意見，他就一句話：「當然正對公園。」

 

不管是之前住的「皇翔帝國」或是「鄉林淳風」都面公園，邱義榮說，面公園第一排的房子，就好像在風水書上說的「明堂」，能帶來很好的財運，及步步高升；而陳冠宇也說他住新房可以旺3年，且「賺錢如賺水」，讓他心花怒放。

 

而買在捷運邊，則是為了將不動產變動產之用，邱義榮說，離捷運站近，走路10分鐘，自己雖然大都開車，不會坐捷運，但若未來要發展新事業，需要賣房時，離捷運站近的房子，別人比較會接手。

 

 

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社區旁就是新莊福基公園（圖／勤娘子）

 

陳冠宇要他住在13樓高以上，主要是「新房子」的意思（以前12樓以下的大都是舊房子）；談到新居，他滿臉笑容，唯一美中不足的是沒買到頂樓的房子，結果，樓上小孩的蹦跳聲最讓他受不了。不過，一談起新家，他非常滿意，除了住家舒適外，社區的公共空間非常好，有游泳池、健身房，還有電影室及餐廳，朋友偶而來聚，他就在一樓的餐廳請吃簡餐，朋友來訪，都讚不絕口。

 

社區設有戶外的餐廳空間，招待朋友相當方便（圖／勤娘子）

 

據悉，「鄉林淳風」在預售時，每坪開價40多萬元，成交均價在38萬元，目前有投資客丟在市場上賣，根據當地房屋仲介表示，成交行情在55萬元左右，才幾年時間，已增值44.73%。