要你管！我就是愛北大特區　房價漲跌不上心

文．圖／蟹人

交屋半年後，我終於入住了新家。從預售、興建、交屋到裝潢，大致符合我的想像，美麗中庭配25米游泳池令人期待，漫步夜晚的藝術大道和晨間的北大校園的確宜居；以自住為購屋原則，對於房市的叫好或看衰，沒有太大的感覺，我有一堆整頓內居的「內憂」，沒有時間管外患！

上下班路程很遠吧、什麼時候才會蓋捷運、那裡的房價還有漲嗎……新家在北大特區，被視為「房價易泡沫化」的地方，朋友常問這些問題。上下班是有點遠，從來不期待捷運蓋不蓋，鄰居和房仲都說房價有漲，沒賣，所以我也不知道。

這些發問讓我有機會做功課更了解我的家園，而且解答一點都不困難；北大居民組成的「愛北大網站」對我而言功能之廣只僅次「Google大神」，特區這兒的一草一木，都迅速的流通和分享，連麥當勞的興建工程，都能靠網友以日記呈現。

如前述，新屋到手後，我纏鬥於建商，費心於裝潢，滴血於帳單，揀選家具費時令我不耐，一個餐廳的吊燈也找到想抓狂，最慘的是，猛然發現當了那麼久的日本綜藝節目「住宅改造王」忠實觀眾，腦子也浮不出半點設計概念。在忙碌的半年間，有時覺得自己很像一個有產後憂鬱症的產婦，眼前明明是「愛的結晶」，卻幾度都想棄之於不顧。

當初為什麼選「北大特區」？荷包深淺當然是首要考量。朋友都說我是：「看仁愛路房子的眼光，卻只有乾扁的荷包。」曾有近10年，我和朋友小羅將「看屋」當成一個假日的悠閒活動，從北到南，走到哪看到哪，即使口袋空空也愛去看豪宅，即使怕蚊蟲叮咬也去山間看農地，幻想蓋一個避開任何風水忌諱的夢幻小木屋。

↓大廳很氣派，又有專人管理

10年間我們確實錯失了無數「買了就賺」的機會，不過我們卻也更了解自己的需求。除了要新屋、大屋，我堅持「不住公寓爬樓梯、不按時間倒垃圾、不在家裡等包裹、不再四處找車位」的四不，加上「沒有什麼錢」，終於只能選中了現在的新家。也拜「愛北大」之賜，在新家興建完成之間，我們有一百多戶的鄰居已舉辦數次聚會，從好網友變好鄰居、好朋友，很多居家設備還可以團購。

99年打房前夕買預售中的房子，總價將近1500萬台幣，每坪均價23萬元左右。101年9月交屋，花近100萬台幣裝潢，近期按照實價登錄，每坪成交價約29萬元，增值似乎緩步。3年的過程的確是一場酸甜苦辣的學習，夢幻和現實的掙扎，喜悅和壓力的穿插 ，如今入住月餘，每每看到扶疏的草木，還有整齊的街道，以及再也不用在喧鬧的汽機車聲中起床，我還是很慶幸當初的決定，愛上我的新家。