漲過頭？台中5區價差驚人「預售比中古貴一倍」
2025/11/23 15:26
台中預售屋近年房價飆漲，市場出現不少「漲過頭」聲音。房仲統計實價資料，近五年，中古屋、預售屋價差變大的十個行政區，台中就......
政策緊縮壓力未解 2大推案熱區成交僅剩1成
2025/11/23 09:44
央行自去年9月推出第7波信用管制迄今屆滿周年之時，房市交易量持續萎縮。根據業者統計，七都多數重劃區預售屋買氣急凍，成交量較政策實施前大減逾9成，尤以桃園與台中等推案熱區...
小宅趨勢蔓延到中南部 2房以下交易占比全面提升
2025/11/22 09:25
高房價下，購屋族有小宅化趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整七都近五年住宅交易，雖然市場上仍以3房為主力，但觀察其交......
台北房市 內湖星雲重劃區 換屋族愛
2025/11/22 09:20
內湖星雲重劃早期因鄰近德安百貨生活圈，原多為老舊軍軍眷住宅，隨著區域都更、重劃，包括文心、冠德、元利等建商在此開發，與內湖捷運線通車與內科發展，區內發展漸次成熟，加上...
兼具環境與機能 房價抗跌性強
2025/11/22 09:19
內湖星雲重劃區發展逾20年，區域規畫完整、生活機能成熟，周邊商圈、學區、公園綠地一應俱全。由於開發較早，多數社區為屋齡20~30年電梯大樓，社區管理良好。...
不愛3房了？小宅浪潮燒進中南部 「4房買氣全下滑」僅2縣市超過3成
2025/11/21 17:06
隨著高房價、生活型態改變，民眾近年來購屋呈現「小宅化」的趨勢，雖然市場上仍以3房為主力，不過1、2房產品交易占比全面提升，而3房產品占比則呈下降趨勢，4房以上產品更是全面...
彰化人買房特殊癖好？「這種房」交易占比創歷史新高
2025/11/21 17:00
中古透天產品依然是不少購屋民眾的心頭好！依據實價登錄統計，今年彰化市屋齡30年以上中古透天的成交量為169件，占全市住宅交易總件數406件的41.6％，寫下歷史新高。...
中古、預售價差幅度變化驚人！「這兩區」暴增最多
2025/11/19 17:00
預售屋因全新屋況、建築成本的推高、以及對未來房價上漲的預期，房價往往比中古屋來得高，但是近年中古屋與預售屋價差有逐漸擴大趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料統計全台近五...
投資客也難擋資金壓力 青埔精華區狠降300萬才能脫手
2025/11/19 14:00
桃園青埔特區多年來一直是北台灣的房市討論熱區，建設話題多、未來看好，加上交通便利性，持續自住客與置產客到此區域買房。不過這一年來因央行信用管制、銀行房貸緊縮，讓房市走...
就是要買2字頭！這群人被高房價擠壓到「桃園1區」
2025/11/18 17:02
國內房價多年來漲幅很大，尤其六都、以及具備產業發展與人口紅利的區域、工作機會多的地方，房價漲勢不小，讓許多民眾買房壓力大。放眼北台灣，還有房價較親民區域嗎？永慶不動產...