凍況漸解 小宅化與總價戰成主旋律
2025/06/12 14:39
在房貸利率趨穩與關稅疑慮降溫的雙重利多下，北台灣房市正在走出「金龍海嘯」後的觀望氛圍。雖距離熱絡尚有一段距離，但從看屋人潮回流、新案陸續公開到產品策略轉變，都顯示市場...
非自用產品的貸款利率與成數變動 政策引導房市塑造自用導向
2025/06/12 09:42
根據聯徵中心公布今（2025）年Q1房貸資料，即使央行未調整基準利率，房貸市場仍呈現結構性變化。其中，以市場交易量最高的大樓產品為例，平均房貸利率從去年Q2的2.17％上升至2.3...
嚇人！基地面積「竟不到15坪」 蓋得起來？專家揭怪象
2025/06/10 17:00
這幾年危老重建案增多，尤其台北市案量最大，不過有些基地不方正、地形狹長或零碎不整的危老重建案，不僅平面配置不易，也很難兼顧外部與內部空間規劃設計。不動產專家、前淡江大...
十大便宜租金捷運宅盤點 最親民捷運站在板南線！
2025/06/09 09:31
能夠在捷運站附近找到租屋處，是很多租屋族夢寐以求的居住優勢。為了找出房租相對實惠的捷運站點，永慶房產集團根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站...
10大最親民捷運宅曝！「這裡」租金最便宜 每坪只要745元
2025/06/08 09:11
台北通勤上班族，租屋條件往往鎖定近捷運、租金划算的優勢，永慶房產集團跟根據實價登錄的租金資訊，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站，最便宜是板南線的......
北部預售屋單價 屢破區域新高
2025/06/06 08:50
房價漲聲擋不住，北台灣預售屋房價屢破天花板。住展雜誌5日公布最新調查，今年前五月不少預售新案再度開出區域最高價，其中新北市最高單價在中和「漢皇方圓」，每坪達120萬元、再...
新案開價不妥協 雙北、新竹添高價生力軍
2025/06/05 14:45
住展雜誌彙整今年一至五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，乃中和區捷運永安市場站生活...
租屋族看過來 這裡捷運宅租金最便宜「一坪745元」
2025/06/05 09:04
為方便上班，租屋族多希望能在捷運站附近找到租屋處，永慶房產集團根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站。其中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔...
賣方不得不讓利 新竹交易量崩落「等價跌有希望」？
2025/06/04 17:03
大環境不佳、且央行政策抑制，加上房貸資金緊縮，讓房市成交量探新低！觀察實價登錄彙整統計，今（2025）年第一季，七都成屋成交量僅1.2萬件，創下實價登錄實施以來的新低紀錄，...
淡水都比它貴！「這站」租金全北捷最便宜 一坪745元、還在板南線上
2025/06/04 17:02
北捷沿線哪裡的租金最便宜？永慶房產集團根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站，其中房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪租金只需要745...
「開案就完銷」短期投資風滅了？自住風席捲「這款宅」成新寵
2025/06/04 14:51
過去幾年，在新青安貸款上路與預售屋可換約的大環境氛圍下，投資房地產成為全民顯學，小坪數產品成為主流，不少建案開案就完銷。然而隨著市場進入冷靜期，短期投資風氣逐步轉為長...