北市換屋族出手 新北首購勢力擴張

北市換屋族出手 新北首購勢力擴張

房市自2014年高點反轉向下後,投機客淡出市場,加上2016年房地合一上路,短期投資利基消失,房市由剛性需求撐盤,市場上幾乎只剩首購、換屋自住客,近2年在經濟持續復甦的狀況下...
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「買新不如買舊」 桃園人愛中古屋

「買新不如買舊」 桃園人愛中古屋

桃園大有地區緊臨新光三越百貨、醫院及學區,距離交流道接近,國道公車班次密集,往返北市只需40分鐘,因為低房價、距離台北近,吸引不少首購族群置產,不過中古屋與新成屋價差縮...
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台中 升值潛力宅吸睛

台中 升值潛力宅吸睛

地價、房價雙漲效應發酵,建商讓利空間降低,連帶議價率下滑,但推案量仍增加37.2%;而在這一波房市買氣詭譎情況下,仍有不少建商殺出重圍,如精銳、總太、銳宇、久樘等,推出具...
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北市十大住宅區 買氣出籠

北市十大住宅區 買氣出籠

根據實價登錄資料,台北市今年前五月12個行政區房價,有十區相較於去年同期上漲,其中南港年增幅最大、達16.6%,北投、中正區區域房價也有止跌回穩情況,顯示在房市盤整期中,部...
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新北三大重劃區點將錄 青菜蘿蔔各有所好

新北三大重劃區點將錄 青菜蘿蔔各有所好

去年以來許多建案因房市受到空襲,推案頗壓抑,不過,今年上半年六都預售推案已達5200多億元,為去年整年7455億的7成。雖然今年房市仍是多空糾結,行情並沒有真正的落底,但建商...
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大台北爸爸們購屋 最在乎房間是否都有窗

大台北爸爸們購屋 最在乎房間是否都有窗

8日將歡慶父親節,大台北地區的男性購屋者,有超過一半年齡介於41歲到60歲,都應該是已為人父的年紀,換句話購屋者有可能都是爸爸們在買。永慶房屋調查發現,男性購屋決策大多比...
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大台北男性購屋首選2千萬 41~60歲佔5成

大台北男性購屋首選2千萬 41~60歲佔5成

8月歡慶父親節,永慶房屋根據近一年男性客戶成交資料,分析台北市與新北市購屋的情況,發現雙北市男性購屋主力集中在41歲至60歲,佔約5成,大部分購屋總價以2,000萬以內為主。永...
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房貸利率史上次低 帶不動房市買氣?

房貸利率史上次低 帶不動房市買氣?

文/林奇芬目前台灣五大銀行購屋貸款利率已經跌至1.624%,史上第二低(最低是2010年5月,利率1.616%),購置住宅貸款餘額高達6.78兆元,史上最高額,但是房市成交量卻仍然低迷。這是...
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買「使用權」住宅想清楚 小心成一場空!

買「使用權」住宅想清楚 小心成一場空!

地上權住宅擁有低價優勢,不過因房產稅不斷調升,加上貸款不易,不僅購屋族搖搖頭,過去得標的建商也縮手不玩了,現在又有建商拋出購買「使用權」房屋,與地上權住宅概念雷同,準...
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