房市快樂缺氧中? 別忽略這3點

房市快樂缺氧中? 別忽略這3點

受到本土新冠病毒疫情從5月中旬爆發以來,三級警戒三度延長,將至7月12日,這也意味著房市交易將靜止2個月,此期間多為消化先前簽約後過戶流程的案件,與少部份近一步議價成交的...
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有錢人 開始看空房價成長

有錢人 開始看空房價成長

通常有錢人對房地產會比較樂觀,但此一情況今年出現改變。根據最新市調,年收入50萬元以下的家庭,將近一半,看漲未來一年房價,但年收入在150萬元以上的家庭中,不到3分之1看漲...
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利率看升+放貸「精選個案」 買房更遙遠?

利率看升+放貸「精選個案」 買房更遙遠?

銀行明年度預算陸續要在12月底定案,消息指出,各公股銀行明年房貸餘額目標以零成長為努力方向,包括一銀、華銀、彰銀、土銀、台銀等,最多也只有1~2%的成長幅度;而明年房貸利率...
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升息房價下跌?一個公式秒算出

升息房價下跌?一個公式秒算出

升息為何會衝擊房價?以自住角度來說,升息是讓購買者的購買力降低,若是用不動產的估價來說,升息會讓資產價值重新評價調整。政大不動產研究中心近期推出「房貸計算機」,其中民...
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